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近日，老街文旅公司與一家經營高端民宿業態的企業順利簽約，完成了海底巷6號騰空房的招商工作。海底巷6號房產原為租戶住家使用，房屋年久失修且潮濕漏水問題嚴重。2019年，協調該租戶轉移安置后，該房產處于騰空閑置狀態，公司一直積極尋找優質業態經營戶租賃該房產。

為實現國有資產保值增值的目標，今年上半年，公司穩步推進老街正街公房招商運營工作。其中，老街49號、老街241號房產進行了市場化招商，老街49號房產租金成交溢價達46.7%，老街241號房產租金成交溢價達7.5%。而針對閑置公房，公司積極做好街區優質業態引導。在綜合改造提升工程后，橫街區域從以餐飲為主的社區業態逐漸轉變為以古玩字畫為特色的商業街區，有力提升該街區的整體文化品位。

2016年以來，老街文旅公司秉持著“有效保護”“合理利用”的理念，對老街公房進行運營管理改革，對徽州傳統文化和優秀旅游資源給予大力支持。不僅將老街90號無償移交給屯溪區文旅局，用于戴震紀念館的陳設和展示，還將老街63號引入國家級非遺項目“吳魯衡羅經館”，作為研學旅游的重要項目。

據了解，老街文旅公司先后引進還淳巷客棧群、老街93號花語岸、永新巷8號共3處試點項目，完成閑置房產招商約4900㎡，吸引社會資本投資約9000余萬元。目前，這些試點項目已經成功融入老街街區建設，成為老街民宿發展及相關配套旅游體驗的引領者。無論是從基礎設施、室內裝修等硬件條件，游客體驗、房間舒適度等軟件條件，還是實打實的高入住率和攜程等旅游服務類APP上的高好評率，這3處試點項目都達到了老街文旅公司的招商預期，有效提升了老街區域業態品質，實現了社會效益與經濟效益雙贏。

老街文旅公司投資運營部門負責人告訴記者：“愿意參與老街建設的社會資本，很重要的原因是他們對老街這個旅游品牌的看重與認可。這對我們來說也是一種認可、一份信任。”

下一步，該公司將會同老街街道辦、老街管委會等相關職能部門，依據老街保護規劃和即將出臺的老街保護條例，持續推進老街區域正街房產招商拍租工作，推進公司物業管理板塊落地。同時，以今年4月份成立的老街商會為紐帶，聯合街區經營戶打造共享社群系統，通過大數據分析和會員機制激勵經營戶參與街區建設，共同提升屯溪老街運營水平、業態品質和街區形象。